Comprare casa: perché la planimetria catastale non basta
La planimetria catastale in ordine non garantisce che l'immobile sia urbanisticamente regolare. Le verifiche da fare prima di firmare, spiegate in modo semplice.
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Guide tecniche per casa e ristrutturazioni
Cosa avrei voluto sapere prima di iniziare
Una raccolta di guide per comprendere meglio immobili, pratiche edilizie, ristrutturazioni, impianti e problemi costruttivi. Spieghiamo in modo semplice ciò che spesso si scopre soltanto dopo aver iniziato: quali verifiche fare, quali domande porre e quali decisioni non rimandare.
Le guide
Informazioni tecniche, senza linguaggio inutilmente complicato
L'obiettivo di questa sezione non è sostituire una consulenza sul caso concreto, ma aiutare proprietari, acquirenti e committenti a riconoscere i passaggi più importanti. Ogni contenuto parte da un problema reale e indica quali elementi meritano attenzione prima di investire tempo e denaro.
Muffa sulle pareti: cinque cause diverse che richiedono soluzioni diverse
Condensa, ponti termici, infiltrazioni, umidità di risalita o ventilazione insufficiente: come distinguere le cause prima di spendere in soluzioni sbagliate.
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Le aree tematiche della sezione
Nuove guide vengono pubblicate periodicamente. Questi sono i filoni che sviluppiamo.
Prima di acquistare
Conformità urbanistica e catastale, documenti da richiedere, stato dell'immobile, costi potenziali e verifiche preventive.
Prima di ristrutturare
Fattibilità, pratiche edilizie, coordinamento tra progetto, strutture e impianti, scelta delle priorità e gestione degli imprevisti.
Prima di aprire il cantiere
Ruoli, informazioni da condividere, decisioni da chiudere e rischi legati a un coordinamento insufficiente.
Efficienza e impianti
Pompe di calore, sistemi radianti, ventilazione, consumi e strategie di riqualificazione energetica progressiva.
Problemi dell'edificio
Muffa, umidità, infiltrazioni, crepe, ponti termici e differenza tra sintomo, causa e soluzione.
Casi commentati
Errori di cantiere e difetti costruttivi analizzati con finalità educativa nella sezione Cosa non avrei voluto vedere.
I contenuti hanno finalità informative e non sostituiscono una valutazione tecnica dell'immobile o della situazione specifica. Norme, procedure e condizioni devono essere verificate sul caso concreto.